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農村宅基地使用政策,農民朋友們要搞清楚! - 養兔網

發布時間:2019-10-23 09:52 政策動態

對于農民來說,農村宅基地是非常重要的資產,有宅基地才能建房。而現在國家對宅基地監管很嚴格,出臺了很多新政策,那么宅基地具體都有哪些政策,對農民會有什么影響?大家還是了解一下最好。

農村宅基地

1、宅基地申請

現在很多農村人為了生活去城市發展,這樣就把戶口落到城市,這樣的話就不再享受農村建房的權利,在村集體組織申請也是不可以的。宅基地申請只針對本村農村戶口居民。

2、宅基地繼承

如果父母是農村戶口,而子女是城市戶口。父母去世后,子女只能繼承宅基地上的房屋而不能繼承宅基地,以后如果遇房屋倒塌宅基地就會被農村集體組織收回。

3、一戶一宅

對于宅基地現在國家是堅持一戶一宅的原則,如果你家已經有一處宅基地的話就不能再申請了。一般結婚的話是可以申請宅基地進行分戶,但是現在申請卻很困難。

農村宅基地政策

4、有償退出

現在國家對于土地資源的重視越來越強烈,有些地區對于出現的一些空心村、空心房、一戶多宅等問題進行綜合整治。如果你屬于上面幾種情況,這樣可以到當地政府去申請有償退出,根據不同地區的政策補償金額會不同。

5、超出面積征稅

在以前國家沒有具體政策,在農村可以隨意擴建,現在國家已經出臺相關政策,如果宅基地超出一定的面積就會征稅,這在有的地區已經開始實行,相信在不久的將來就會各個地區都會執行。

6、兩條“紅線”

農村宅基地不能買賣,現在國家對于農村宅基地的改革,不能用宅基地的買賣作為利益的交易。不能用退出宅基地的使用權作為農民進城落戶的條件。有的地方對于農民進城落戶就會被要求退出宅基地的使用權,這是不被國家允許的。

農村宅基地使用

以上的這些宅基地政策,農民朋友們一定要了解清楚,這樣可以有效規避觸碰到宅基地使用,另外除了以上的宅基地問題外,你還有什么要補充的嗎?

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